Datenschutzerklärung

Verantwortlich für die Bearbeitung von Personendaten auf dieser Website ist:

Salus Fidelity GmbH
Einsiedlerstrasse 21
8834 Schindellegi
Schweiz
info@salusfidelity.ch
+41 44 593 96 05

Für Fragen zum Datenschutz und zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an diese Adresse.

Personendaten sind alle Angaben, die sich auf eine bestimmte oder bestimmbare natürliche Person beziehen. Bearbeiten umfasst jeden Umgang mit Personendaten, unabhängig von den angewandten Mitteln und Verfahren — etwa das Erheben, Speichern, Verwenden, Bekanntgeben, Aufbewahren und Löschen.

Wir bearbeiten nur jene Personendaten, die für den jeweiligen Zweck erforderlich sind, und nur so lange, wie es für diesen Zweck oder gesetzlich nötig ist. Daten, deren Bearbeitung nicht mehr erforderlich ist, werden gelöscht oder anonymisiert.

Soweit die DSGVO anwendbar ist, stützen wir die Bearbeitung auf mindestens eine der folgenden Rechtsgrundlagen:

• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO — Bearbeitung zur Durchführung vorvertraglicher Massnahmen auf Ihre Anfrage hin, insbesondere bei Kaufinteresse an einer Wohnung.
• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO — Ihre Einwilligung, namentlich für das Laden der eingebundenen Inhalte Dritter.
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO — unsere berechtigten Interessen am sicheren, zuverlässigen und nutzerfreundlichen Betrieb der Website sowie am Schutz vor Missbrauch.
• Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO — Erfüllung rechtlicher Verpflichtungen, etwa gesetzlicher Aufbewahrungspflichten.

Bei jedem Aufruf dieser Website werden technisch bedingt Daten an unseren Hosting-Anbieter übermittelt und dort protokolliert. Erfasst werden insbesondere: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite, übertragene Datenmenge, HTTP-Statuscode, Browsertyp und -version, Betriebssystem sowie gegebenenfalls die zuvor besuchte Seite (Referrer).

Diese Bearbeitung ist erforderlich, um die Website überhaupt ausliefern, ihre Stabilität sichern und Missbrauch erkennen zu können. Eine Zuordnung dieser Daten zu einer bestimmten Person nehmen wir nicht vor.

Wenn Sie das Kontaktformular nutzen, bearbeiten wir die von Ihnen eingegebenen Angaben, um Ihre Anfrage zu beantworten und Sie im Zusammenhang mit dem Projekt Mirabell zu beraten.

Erhoben werden:

• Pflichtangaben: Name, E-Mail-Adresse und Nachricht.
• Freiwillige Angaben: Telefonnummer, Strasse, Postleitzahl, Ort sowie die Wohnung, für die Sie sich interessieren.

Aus diesen Angaben wird eine E-Mail erzeugt und an die mit der Vermarktung betraute Stelle übermittelt, welche Ihre Anfrage inhaltlich bearbeitet:

Keller ImmoVermarktung GmbH
Lindenstrasse 35
8738 Uetliburg
Schweiz
info@keller-immovermarktung.ch
058 101 22 33

Ihre E-Mail-Adresse wird als Antwortadresse gesetzt, damit Ihnen direkt geantwortet werden kann. Eine Nutzung für Werbung oder eine Weitergabe zu anderen Zwecken findet nicht statt.

Gemeinsame Verantwortlichkeit

Für die Bearbeitung der Anfragen aus dem Kontaktformular sind die Salus Fidelity GmbH und die Keller ImmoVermarktung GmbH gemeinsam verantwortlich (Art. 26 DSGVO). Wir haben in einer Vereinbarung festgelegt, wer welche Pflichten erfüllt. Deren wesentlicher Inhalt:

Die Angaben werden nicht in einer Datenbank dieser Website gespeichert, sondern ausschliesslich per E-Mail übermittelt. Wir bewahren die Anfrage so lange auf, wie es für die Bearbeitung und allfällige Anschlussfragen erforderlich ist, längstens jedoch bis zum Abschluss der Vermarktung des Projekts, und darüber hinaus, soweit gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.

Zum Schutz vor automatisierten Einsendungen enthält das Formular ein für Menschen unsichtbares Feld. Wird dieses ausgefüllt, verwerfen wir die Einsendung. Dabei werden Name und E-Mail-Adresse zur Fehlersuche kurzzeitig in den Server-Logs vermerkt.

Auf dieser Website binden wir Inhalte ein, die von Drittanbietern bereitgestellt werden. Inhalte, die eigene Cookies setzen oder weitere Dienste nachladen, werden erst geladen, nachdem Sie eingewilligt haben. Ohne Ihre Einwilligung wird keine Verbindung zu diesen Anbietern aufgebaut und es werden keine Daten an sie übermittelt.

Beim Laden erhält der jeweilige Anbieter technisch zwingend Ihre IP-Adresse und Angaben zu Ihrem Browser. Anbieter mit Sitz ausserhalb der Schweiz und des Europäischen Wirtschaftsraums bearbeiten diese Daten in ihrem Sitzstaat. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; Art. 17 DSG).

Inhalte, die ohne Einwilligung geladen werden

Die folgenden Inhalte werden von einem Dienstleister bereitgestellt, der diese Website in unserem Auftrag betreibt. Sie speichern nichts auf Ihrem Gerät, binden keine Analyse- oder Werbedienste ein und übermitteln keine Daten in Drittstaaten. Sie sind damit Teil des Betriebs der Website und werden ohne gesonderte Einwilligung angezeigt (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; Art. 31 DSG). Übermittelt wird dabei — technisch zwingend — Ihre IP-Adresse an den unten genannten Host.

Für den Betrieb dieser Website ziehen wir spezialisierte Dienstleister bei. Diese bearbeiten Personendaten ausschliesslich in unserem Auftrag und nach unseren Weisungen. Diese Dienste sind für den Betrieb der Website erforderlich und laufen deshalb unabhängig von einer Einwilligung.

Die Anfragen aus dem Kontaktformular gehen inhaltlich nicht an diese Dienstleister, sondern an die Keller ImmoVermarktung GmbH, 8738 Uetliburg. Diese ist keine Auftragsbearbeiterin, sondern gemeinsam mit uns verantwortlich (siehe Ziffer 4). Darüber hinaus geben wir Personendaten nur an weitere am Projekt beteiligte Stellen weiter, soweit dies zur Beantwortung Ihrer Anfrage erforderlich ist.

Wir bearbeiten Personendaten grundsätzlich in der Schweiz und im Europäischen Wirtschaftsraum. Die Website wird über den Standort Frankfurt ausgeliefert; auch die Serverfunktion des Kontaktformulars wird dort ausgeführt.

Eine Bekanntgabe in die Vereinigten Staaten findet statt beim technischen Versand der Kontaktformular-E-Mail über Resend sowie — sofern Sie einwilligen — beim Laden des virtuellen Rundgangs und der Umgebungskarte. Die Vereinigten Staaten verfügen nach Einschätzung des Schweizerischen Bundesrates und der Europäischen Kommission über keinen generell angemessenen Datenschutz. Wir stützen solche Übermittlungen daher auf Standarddatenschutzklauseln beziehungsweise auf Ihre ausdrückliche Einwilligung. Auf Anfrage geben wir gerne Auskunft über die getroffenen Garantien.

Wir treffen angemessene technische und organisatorische Massnahmen, um die Vertraulichkeit, Verfügbarkeit und Integrität der bearbeiteten Personendaten zu schützen. Der Zugriff auf diese Website erfolgt ausschliesslich über eine verschlüsselte Verbindung (HTTPS mit TLS). Eine absolute Sicherheit kann bei der Übermittlung von Daten über das Internet jedoch nicht gewährleistet werden.

Sie haben im Rahmen des anwendbaren Datenschutzrechts insbesondere folgende Rechte:

• Auskunft darüber, ob und welche Personendaten wir über Sie bearbeiten, samt den zur Wahrnehmung Ihrer Rechte nötigen Angaben.
• Berichtigung unrichtiger und Vervollständigung unvollständiger Daten.
• Löschung Ihrer Daten sowie Einschränkung der Bearbeitung.
• Widerspruch gegen die Bearbeitung mit Wirkung für die Zukunft.
• Datenherausgabe und -übertragung in einem gängigen elektronischen Format.
• Widerruf einer Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft.

Wenden Sie sich zur Ausübung dieser Rechte an die unter Ziffer 1 genannte Adresse. Betreffen Ihre Rechte eine Anfrage aus dem Kontaktformular, können Sie sich wahlweise auch direkt an die Keller ImmoVermarktung GmbH wenden (Ziffer 4) — wir leiten Anliegen intern an die zuständige Stelle weiter.

Wir sind verpflichtet, Ihre Identität mit angemessenen Mitteln zu prüfen, und bitten Sie um Mitwirkung. Im rechtlich zulässigen Rahmen können wir die Ausübung von Rechten einschränken oder verweigern, etwa gestützt auf gesetzliche Aufbewahrungspflichten oder den Schutz Dritter.

Sie haben zudem das Recht, Ihre Ansprüche auf dem Rechtsweg durchzusetzen oder sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständige Behörde in der Schweiz ist der Eidgenössische Datenschutz- und Öffentlichkeitsbeauftragte (EDÖB). Soweit die DSGVO anwendbar ist, können Sie sich an die Datenschutz-Aufsichtsbehörde Ihres Aufenthaltsstaates im Europäischen Wirtschaftsraum wenden.

Wir können diese Datenschutzerklärung jederzeit anpassen und ergänzen, insbesondere wenn sich die eingesetzten Dienste ändern. Massgebend ist die jeweils auf dieser Seite veröffentlichte Fassung. Ändern sich die einwilligungspflichtigen Inhalte, holen wir Ihre Einwilligung erneut ein.